事業内容
不動産取引に関する全ての仲介をさせていただきます。
いわゆる、不動産取引の【仲人役】で、不動産を売却又は賃貸される方(売主様・貸主様)と購入又は賃借される方(買主様・借主様)双方から依頼を受けて、募集活動から契約・引渡完了までの全ての業務を一人の担当者が責任を持って行います。
すなわち、不動産の供給側と消費者の直接の窓口となって、不動産業界の最前線でお客様のニーズに合せた最適な情報を提供、売主様又は貸主様と買主様又は借主様との様々な条件調整を行い、契約～引渡しまでを一貫してサポートします。谷口ハウジングでは、不動産のノウハウと、建築のノウハウの両方を併せ持っています。オーナー様のリフォームやリノベーションに関するお問合せにもその場でお答えすることができますので、お気軽にご相談ください。
また、八王子市住居支援協議会の支援協力店として登録しております。八王子市住居支援協議会は住まい探しにお困りの低額所得者、高齢者、障害者、子どもを育成する家庭などの入居を支援する団体です。当社は支援協力店としてご相談に応じておりますのでお気軽にお声がけください。
仲介内容
大きく分けると『売買』『賃貸』の二種類の仲介があります。
- 売買と言っても様々で、土地だけの取引や、新築や中古などの一戸建・マンションといった建物、更には居住用ではない店舗や工場、倉庫など多種に渡っての売買となり、多額の金銭がその間で取引され、売主買主双方にとって人生の大きなターニングポイントとなり得る瞬間に立ち会わせていただけるのが仲介業者なのですが、その責任は非常に重いのです。
- 賃貸も売買と同様、様々な形態での取引がありますが（借りる）という点がポイントとなります。 いつかは返さなければならず、その為、法律に沿った賃貸条件（ルール）が契約の際には必ず絡んできます。
例えば、敷金・礼金・保証金・管理費・更新条件・解約条件など、【１０の物件があれば１０の異なるルールがある！】 これらを消費者が十分理解する事は簡単ではないと思います。 弊社（担当者）は当事者となる、お客様が理解し、納得する為に全力で仲人をさせていただきます。
環境保全に関しても社会に貢献しているビジネス
不動産仲介業はもう一つ違う一面があり、利用した住宅を別の方が再利用することをお手伝いしますので、限りある資源を有効に活用する「リサイクル・リユ－ス・リデュース」そのものであり、地球的規模で社会問題となっている環境保全に関しても、充分、社会に貢献しているビジネスであると思います。
したがって、不動産取引に関するあらゆる専門知識、不動産価格又は賃料の相場変動、現在流通している不動産の把握、その他の地域情報に精通(マ－ケティング能力の発揮)している必要があり、更に最も必要とされるのはお客様が安心して決断できるようにアドバイスできる能力(コンサルティング能力の発揮)が必要なのです。
仲介種類
一戸建の売買・賃貸の仲介
マンションの売買・賃貸の仲介
駐車場の売買・賃貸の仲介
店舗・工場・倉庫の売買・賃貸の仲介
広告看板設置等、土地・建物一部使用賃貸の仲介
進学・就職予定の学生さん、保護者の方へ
弊社は東京の八王子市という都内では最大規模の市で営業させていただいています。
八王子市は大学・短大・専門学校など、非常に多くの学校が密集する学園都市で、隣接する周辺の市も数多くの学校が連なっており、約１１万人以上の学生が日々学んでいます。
その為、地元はもとより地方から賃貸住宅の問い合わせが多いこともあり、弊社は、未来ある学生さんが安心して新天地での生活ができる様、住宅のご紹介からお引越手続き、住まわれた後のアフターフォローを一貫して行うサービスを実施しています。
ご両親様も、大切なお子様を手の届かない地域へ送り出すのが不安だと思いますが、弊社は男性・女性スタッフがお子様の絶対的なサポーターとしてお守り致します。
そして、５年１０年後と末長いお付き合いが出来れば最高だと思います。
ALSOK代理店業務
弊社では、ALSOK（綜合警備保障株式会社）の代理店として防犯設備に関する御提案から施工まで一貫したサービスを行っています。
